Zaproszenie
Zapraszamy do wzięcia udziału w szkoleniu na temat:
WYCENA NIERUCHOMOŚCI DLA POTRZEB OPŁAT ADIACENCKICH
TEORIA I PRAKTYKA OKREŚLANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI NA PRZYKŁADACH
TERMIN: 09 września 2024 r. (poniedziałek)
godz. 10.00-17.00
MIEJSCE: Gorzów Wlkp., Wojewódzka i Miejska Biblioteka Publiczna,
ul. Sikorskiego 107, sala nr 110
WYKŁADOWCA: mgr Marcin Czarnecki
Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 3911, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Poznaniu, posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie sporządzania operatów szacunkowych dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich, jest liderem przygotowywanego standardu zawodowego PFSRM „Określenie wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby obliczania tzw. opłaty adiacenckiej”.
Szkolenie ma na celu doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o których mowa w art. 175 ust. 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, uczestnicy szkolenia otrzymają zaświadczenia o uzyskaniu 4 pkt (2 pkt. – wykłady, 2 pkt. warsztaty)
KOSZT
300,00 zł dla członków LSRM w Gorzowie Wlkp.
350,00 zł dla pozostałych osób
Koszt szkolenia obejmuje: uczestnictwo potwierdzone zaświadczeniem, materiały szkoleniowe, catering
Zgłoszenie
Zgłoszenie należy przesłać do dnia 30 sierpnia 2024 r.
na adres e-mail: wraz z potwierdzeniem wpłaty.
W przypadku dużej ilości chętnych decyduje kolejność zgłoszeń.
Wpłata: Wpłatę prosimy dokonać na konto
GBS w Gorzowie Wlkp. 98 8363 0004 0000 0651 2000 0001
W imieniu Zarządu LSRM
Jadwiga Graczyk
PROGRAM SZKOLENIA
Tematyka szkolenia
- Opłata adiacencka z tytułu:
- podziału (art. 98a) – podstawowe zagadnienie
- połączenia i ponownego podziału (art. 98b)
- scalenia i podziału (art. 107)
- wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej (art. 144)
- omówienie w zakresie przepisów związanych z określeniem wartości
- wartość nieruchomości a podejście do określenia wartości przed i po
- symulacja zmiany wartości nieruchomości przed i po nowelizacji
- definicja wartości rynkowej a opłata adiacencka
- wzór na wartość przed podziałem
- pojęcie działki do samodzielnego zagospodarowania
- droga wewnętrzna oraz dostęp działek po podziale do drogi publicznej
- warunki podłączenia nieruchomości do infrastruktury
- identyfikacja nieruchomości podobnych
- potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego
- Przykłady wycen nieruchomości (studia przypadków)
- Standard zawodowy
- Dyskusja
Harmonogram szkolenia 09.09.2024r.
- 10.00 – 11.30 wykłady
- 11.30 – 11.45 przerwa kawowa
- 11.45 – 13.15 wykłady
- 13.15 – 13.45 przerwa obiadowa
- 13.45 – 15.15 wykłady
- 15.15 – 15.30 przerwa kawowa
- 15.30 – 17.00 wykłady
Jest to plan orientacyjny, układ przerw może ulec drobnym zmianom