Zaproszenie
Zapraszamy do wzięcia udziału w szkoleniu on-line na temat:
ASPEKTY WARSZTATOWE WYCENY NIERUCHOMOŚCI ZABYTKOWYCH
Termin: 02 grudnia 2025 r., godz. 10:00 – 18:00
(8 godzin lekcyjnych + przerwy)
Wykładowca: Maria Bogdani – Rzeczoznawca Majątkowy Nr 139, REV
więcej informacji: www.wycenazabytkow.pl
Szkolenie ma na celu doskonalenie kwalifikacji zawodowych, o których mowa w art. 175 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Uczestnicy szkolenia otrzymają zaświadczenia o uzyskaniu 4 pkt (2 pkt za wykłady i 2 pkt za warsztaty).
Koszt:
200,00 zł — dla członków LSRM w Gorzowie Wlkp.
250,00 zł — dla pozostałych osób
Zgłoszenie
Zgłoszenie należy przesłać na adres e-mail: wraz z potwierdzeniem wpłaty.
W przypadku dużej ilości chętnych decyduje kolejność zgłoszeń. Po przesłaniu zgłoszenia uczestnicy otrzymają link do szkolenia na platformie NOT Informatyka. Materiały, zaświadczenia i faktury rozesłane będą w formie elektronicznej.
Wpłaty prosimy dokonać na konto:
GBS w Gorzowie Wlkp.
98 8363 0004 0000 0651 2000 0001
W imieniu Zarządu LSRM
Jadwiga Graczyk
Program szkolenia
godz. 10:00 – 11:30
Temat: Co jest zabytkiem – jaką nieruchomość nazwiemy zabytkową?
Co jest obiektem o cechach zabytku?
Prawo ochrony zabytków: podstawowe pojęcia z zakresu ochrony zabytków, formy ochrony zabytków (wpis do rejestru zabytków i wynikające z niego skutki prawne, inne formy ochrony – w tym wpis do gminnej ewidencji zabytków (GEZ) i konsekwencje prawne, wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 11 maja 2023 r. w sprawie GEZ, co dalej?)
godz. 11:30 – 11:45
Przerwa na kawę
godz. 11:45 – 13:15
Temat: Teorie wartości zabytku (wartości kulturowe i ekonomiczne).
Zabytek – a produkt dziedzictwa.
Rynkowe i nierynkowe podejścia do wyceny nieruchomości zabytkowych.
Gdzie poszukiwać danych opisowych dotyczących nieruchomości zabytkowych.
godz. 13:15 – 13:30
Przerwa na kawę / ewent. zamiana – przerwa na lunch (wtedy 30 min)
godz. 13:30 – 15:00
Temat: Zastosowanie podejścia porównawczego przy wycenie nieruchomości zabytkowej.
Zabytkowa kamienica – korygowanie ceny średniej – warsztaty.
Czy obiekt zabytkowy wpływa na wartość otoczenia?
Uwarunkowania wyceny nieruchomości zabytkowych na nieznanych rynkach – przykład Baku (Azerbejdżan), jakie cechy analizuje rzeczoznawca, co wynika z intuicji, co z wiedzy? – dyskusja.
godz. 15:00 – 15:30
Przerwa obiadowa / ewent. zamiana – przerwa na kawę (wtedy 15 min)
godz. 15:30 – 17:00
Temat: Zastosowanie podejścia porównawczego – cd.
Zabytkowy zespół dworsko-parkowy – dylematy wokół specyfiki cech zespołu – warsztaty.
Ewentualnie (jak czas pozwoli) – przykład podejścia kosztowego w wycenie wartości odtworzeniowej wysokiej klasy obiektu pałacowego – warsztaty.
godz. 17:00 – 18:00
Dodatkowe zapytania, dyskusja.
Procedury uzyskiwania pozwoleń konserwatorskich na prace przy zabytku, stanowiska archeologiczne – ograniczenia dla właścicieli związane z wyznaczeniem strefy ochrony stanowiska w MPZP przy inwestycji, obrót lokalami w zabytkowych budynkach (samodzielność lokali, pierwokup), dylematy w wycenach – zapytania uczestników.
Strona informacyjna: www.wycenazabytkow.pl